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小明: 嘿，小华，最近听说淮安那边有一种叫做能量光波房的房子，你知道吗？

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小华: 当然知道啦！这种房子利用特殊的材料和设计来增强居住者的健康。据说能提高人体的免疫力，改善睡眠舒适度。

小明: 真的假的？听起来挺神奇的。那价格怎么样呢？

小华: 价格方面，能量光波房确实比普通住宅要贵一些。因为材料和技术都比较先进，所以成本自然就高了。

小明: 那在淮安这个城市里，价格具体是多少呢？

小华: 具体价格得看地段和面积。一般而言，市中心的小户型可能每平米在1万元到1.5万元之间，而郊区的大户型则可能在8000元到1万元每平米。

小明: 哦，这样啊。看来还是得根据自己的经济能力来选择合适的房子。

小华: 对，而且还要考虑长远规划。比如未来的发展潜力，周边配套设施等。另外，购房前最好多了解一些相关的政策信息，比如贷款政策、税费减免等。

小明: 谢谢你的建议，我回去会好好研究一下。